La norme « basse consommation » sera imposée pour les bâtiments publics dès 2010 et privés, dès 2012.
La norme « énergie positive » sera applicable dès 2020.
Cette évolution entraine deux remarques :
– Celui qui voudra faire construire ou acheter un bien immobilier dès aujourd’hui est fou.
En 2020, il ne vaudra plus rien.
– La totalité des biens immobiliers va subir une correction monstrueuse à la baisse.
Une « taxe-carbone » va être mise à l’étude.
Une profession va sans doute être gonflée dans un premier temps et quasi-disparaitre dans un deuxième, c’est le chauffagiste.
Gonflée dans un premier temps par le parc existant. Il faudra renouveler des chaudières pour des moins gourmandes. Dans un deuxième temps, le chauffage devient anecdotique.
Si l’on travaille sur l’isolation, le puit provençal doublé d’une VMC double flux, le reste est un reliquat.
En 2020 existera donc trois parcs immobiliers : le sans valeur, un deuxième consomma moins de 50 Kwh par M2 qui aura un peu de valeur, et le neuf.
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